Контактный телефон: +7 (812) 40-510-40; +7 (911) 926-03-44 - Email:

Оценка недвижимости для ПАО Сбербанк

Оценочная компания ЦЦТ предлагает частным и юридическим лицам в СПб услуги независимой оценки недвижимости для оформления ипотечного кредитования в Сбербанке. Благодаря высокой квалификации специалистов и строгому соблюдению действующего законодательства компания получила аккредитацию ПАО Сбербанк для проведения оценочных работ. Много лет являясь полноправным партнером банка, Оценочная компания ЦЦТ получает неизменно положительные отзывы о качестве работы и пользуется доверием многочисленных клиентов.

Зачем необходима оценка недвижимости?

Процедура требуется для точного установления стоимости объекта, который по договору ипотеки выступит в роли залогового имущества. На основании полученных данных специалисты кредитного отдела рассчитают сумму кредита для покупки недвижимой собственности. Кроме того, оценка позволит определить степень ликвидности объекта. И позже банк сможет реализовать его по безубыточной цене в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным и не сможет погасить задолженность по кредитному договору. Оплата стоимости услуги возлагается на заемщика.

Важное условие ПАО Сбербанк для потенциальных заемщиков – обращение за услугами оценки только к рекомендованным оценочным компаниям, получившим аккредитацию данного финансового учреждения. Такое требование продиктовано следующими соображениями:

  • сотрудники банка должны быть уверены, что расчет стоимости объекта выполнен грамотно, и полученный результат соответствует реальной рыночной цене недвижимости;
  • ПАО Сбербанк выдвигает особые условия по содержанию и качеству оформления документа. Соблюсти их в полном объеме могут только опытные оценщики, длительное время работающие на рынке недвижимости и заслужившие доверие благодаря профессионализму и ответственности.

Документы, необходимые для оценки

При обращении к оценщикам компании ЦЦТ необходимо предоставить на рассмотрение:

  • Документ о праве собственности на объект;
  • Комплект документов БТИ с техническим паспортом и поэтажным планом;
  • Сведения о наличии обременений и ограничений в отношении недвижимости;
  • Реквизиты заявителя: паспорт или свидетельство о регистрации для предприятий и организаций;
  • Дополнительные документы согласно статуса заявителя и недвижимости. Это может быть справка о балансовой стоимости объекта, свидетельство о смерти лица, оформившего завещание на недвижимость и т.д.

Процедура проведения оценки

Оценка проводится после одобрения заявки на ипотечное кредитование и принятия решения о приобретении выбранного объекта. Специалисты выполняют работу в такой последовательности:

  • Изучается предоставленная клиентом информация об объекте, включая правоустанавливающую и техническую документацию;
  • Анализируется актуальная рыночная стоимость объектов, аналогичных по своим характеристикам заявленной недвижимости;
  • Проводится исследование технического состояния объекта на момент оценки. Возможна документальная фиксация строительных и отделочных работ, выполняемых в данное время. Отдельной проверке подлежат факты незаконных перепланировок, выполненных владельцами с нарушением законодательства;
  • Составляется отчет о рыночной оценке, в котором указывают все необходимые реквизиты.

В отчете о рыночной стоимости указывается общее техническое состояние объекта, метраж и особенности основных и вспомогательных помещений. Перечисляются и описываются коммуникации, высота потолков, материал возведения стен, качество находящихся рядом объектов инфраструктуры. В обязательном порядке перечисляются и описываются серьезные дефекты. Основной реквизит – стоимость квадратного метра недвижимости на данный момент времени.

Почему вам стоит воспользоваться услугами Оценочной компании ЦЦТ?

  • Наши специалисты подготовят отчет в сжатые сроки;
  • Документ будет точно соответствовать требованиям ПАО Сбербанк и не потребует доработки;
  • Результат независимой оценки будет точным и объективным;
  • Специалисты гарантируют конфиденциальность переданной информации и приемлемый уровень цен на услуги.

Оценочная компания ЦЦТ: профессиональный подход к работе с недвижимостью!

О нас

Оценочная компания ЦЦТ имеет аккредитацию в крупнейших банках.

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

Заявка
1000 максимум символов

Контакты

Оценочная компания

«Центр цифровых технологий»

Санкт-Петербург,
ул. Торжковская дом 2, корп. 1
+7 (812) 40-510-40
+7 (911) 926-03-44