Стоимость оценки для СберБанка
Оценка недвижимости для Сбербанка | |||
Объект оценки | Отчет об оценке без выезда | Отчет об оценке с выездом | Заключение о стоимости без выезда |
Оценка квартиры | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
Оценка комнаты | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
Оценка для ипотеки | 3000 ₽ | ||
Оценка новостройки (первички) | 3000 ₽ | ||
Оценка вторичной недвижимости | 3000 ₽ | ||
Оценка доли в квартире | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
Оценка жилой недвижимости | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
Оценка апартаментов | 3000 ₽ | 2000 ₽ | |
Оценка земельного участка | от 5000 ₽ | от 5500 ₽ | 2000 ₽ |
Земельный участок с домом | от 7000 ₽ | от 9500 ₽ | 5000 ₽ |
Оценка нежилого помещения | от 8000 ₽ | 5000 ₽ |
Когда необходима оценка недвижимости для СберБанка?
Оценочная компания ЦЦТ предлагает частным и юридическим лицам в СПб услуги независимой оценки недвижимости для оформления ипотечного кредитования в Сбербанке.
Благодаря высокой квалификации специалистов и строгому соблюдению действующего законодательства компания получила аккредитацию ПАО Сбербанк для проведения оценочных работ. Много лет являясь полноправным партнером банка, Оценочная компания ЦЦТ получает неизменно положительные отзывы о качестве работы и пользуется доверием многочисленных клиентов.
Зачем необходима оценка недвижимости для СберБанка?
Процедура требуется для точного установления стоимости объекта, который по договору ипотеки выступит в роли залогового имущества. На основании полученных данных специалисты кредитного отдела рассчитают сумму кредита для покупки недвижимой собственности. Кроме того, оценка позволит определить степень ликвидности объекта. И позже банк сможет реализовать его по безубыточной цене в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным и не сможет погасить задолженность по кредитному договору. Оплата стоимости услуги возлагается на заемщика.
Важное условие ПАО Сбербанк для потенциальных заемщиков – обращение за услугами оценки только к рекомендованным оценочным компаниям, получившим аккредитацию данного финансового учреждения. Такое требование продиктовано следующими соображениями:
- сотрудники банка должны быть уверены, что расчет стоимости объекта выполнен грамотно, и полученный результат соответствует реальной рыночной цене недвижимости;
- ПАО Сбербанк выдвигает особые условия по содержанию и качеству оформления документа. Соблюсти их в полном объеме могут только опытные оценщики, длительное время работающие на рынке недвижимости и заслужившие доверие благодаря профессионализму и ответственности.
Документы, необходимые для оценки СберБанка
При обращении к оценщикам компании ЦЦТ необходимо предоставить на рассмотрение:
- Документ о праве собственности на объект;
- Комплект документов БТИ с техническим паспортом и поэтажным планом;
- Сведения о наличии обременений и ограничений в отношении недвижимости;
- Реквизиты заявителя: паспорт или свидетельство о регистрации для предприятий и организаций;
- Дополнительные документы согласно статуса заявителя и недвижимости. Это может быть справка о балансовой стоимости объекта, свидетельство о смерти лица, оформившего завещание на недвижимость и т.д.
Этапы оценки для СберБанка
Оценка проводится после одобрения заявки на ипотечное кредитование и принятия решения о приобретении выбранного объекта. Специалисты выполняют работу в такой последовательности:
- Изучается предоставленная клиентом информация об объекте, включая правоустанавливающую и техническую документацию;
- Анализируется актуальная рыночная стоимость объектов, аналогичных по своим характеристикам заявленной недвижимости;
- Проводится исследование технического состояния объекта на момент оценки. Возможна документальная фиксация строительных и отделочных работ, выполняемых в данное время. Отдельной проверке подлежат факты незаконных перепланировок, выполненных владельцами с нарушением законодательства;
- Составляется отчет о рыночной оценке, в котором указывают все необходимые реквизиты.
В отчете о рыночной стоимости указывается общее техническое состояние объекта, метраж и особенности основных и вспомогательных помещений. Перечисляются и описываются коммуникации, высота потолков, материал возведения стен, качество находящихся рядом объектов инфраструктуры. В обязательном порядке перечисляются и описываются серьезные дефекты. Основной реквизит – стоимость квадратного метра недвижимости на данный момент времени.
Почему вам стоит воспользоваться услугами Оценочной компании ЦЦТ?
- Наши специалисты подготовят отчет в сжатые сроки;
- Документ будет точно соответствовать требованиям ПАО Сбербанк и не потребует доработки;
- Результат независимой оценки будет точным и объективным;
- Специалисты гарантируют конфиденциальность переданной информации и приемлемый уровень цен на услуги.
Оценочная компания ЦЦТ: профессиональный подход к работе с недвижимостью!
Отзывы клиентов
Порядок оплаты
Инструкция по фотографиям для оценки.
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото придомовой территории. Два ракурса
4. Фото подъезда с улицы.
5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
должна быть.
6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
были видны и другие квартиры.
8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
другие помещения. Вид на входную дверь.
10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
на вентиляцию).
12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
возможности вид на вентиляцию).
13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
14.Вид из всех окон квартиры.
15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
балкона/лоджии)
16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
этажей)
Рекомендация:
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
от вас. - Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
- По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
- При перепланировке делать как можно больше фото.
- Оценка для СберБанка
- Оценка для Юникредит банка
- Оценка для Связь банка
- Оценка для Дельтакредит банка
- Оценка для Санкт-Петербург банка
- Оценка для Райффайзенбанка
- Оценка для ВТБ 24
- Оценка для Газпромбанка
- Оценка для Россельхозбанка
- Оценка для ПримСоцБанка
- Оценка для ЦДЖ
- Оценка для Альфабанка
- Оценка для банка Открытие
- Оценка для Росбанка
- Оценка комнаты для Сбербанка
- Оценка для АИЖК ДОМ.РФ