Оценка гаража для вступления в наследство

Когда требуется гаража для вступления в наследство?

Оценка гаража для наследства, как и другого объекта недвижимости, нужна для определения его рыночной стоимости. Процедура проводится как для частных строений, так и производственных сооружений. Оценочная компания «ЦЦТ» оказывает услуги по проведению экспертизы жилой и нежилой недвижимости. Благодаря огромному опыту, обширной материально-технической базы, наши специалисты быстро и качественно проведут оценку гаража или другого объекта недвижимости.

Зачем нужна оценка

Проведение экспертизы необходимо для совершения ряда нотариальных действий и расчёта стоимости госпошлины. Если на наследуемое имущество претендует несколько человек, то на основании оценки нотариус распределит доли каждого претендента на наследство.

Независимая оценка поможет претенденту определиться с целесообразностью вступления в наследство. В некоторых ситуациях наследуемое имущество может быть обременено долгами, кредитами, ограничениями, которые лягут на плечи наследника.

Что влияет на стоимость гаража

Проведение экспертизы следует доверять только профессионалам, которые отлично ориентируются на рынке недвижимости и имеют опыт работы с такими объектами. На рыночную стоимость гаража повлияет много факторов:

• размер земельного участка;
• площадь строения;
• месторасположение;
• наличие инженерных коммуникаций;
• условия подъезда;
• транспортная доступность;
• наличие охраны, видеонаблюдения;
• особенности стен, кровли, перекрытий.

На цену гаража повлияет ещё один фактор — категория парковочного комплекса, к которому он относится.

Какие нужны документы

При обращении в нашу компанию в СПб для проведения оценки нужно подготовить следующие документы:

• свидетельство о праве собственности;
• планы участка и гаража;
• свидетельство о смерти;
• паспорт наследника.

После предоставления документов наш эксперт приступит к оценке стоимости гаража. Результатом проведения экспертизы станет отчёт, который включает в себя:

• расчёт рыночной стоимости объекта;
• цель оценки;
• обоснование выбора метода оценки;
• характеристики гаража;
• копии предоставленных документов.

Отчёт скрепляется печатями и подписями экспертов, проводивших оценку, и является официальным документом для предоставления нотариусу.

Почему важно доверять оценку профессионалам

Проведение оценки — это ответственность перед заказчиком. От точного и объективного определения рыночной стоимости объекта зависит многое:

• насколько выгодной будет сделка, если речь идёт о продаже;
• примет ли суд во внимание составленный отчёт;
• во сколько обойдется оплата госпошлины нотариусу при наследовании.

Компания «ЦЦТ» гарантирует грамотное составление отчёта, чёткое следование методике оценки и максимально быстрое проведение экспертизы.