↑

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 925-00-65

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

Оценка для суда

от 2 500 ₽

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

  • Сроки выполнения и стоимость оценки обговаривается с заказчиком дополнительно

Онлайн оценка

01. Укажите информацию об объекте недвижимости:

Тип недвижимости

Площадь объекта недвижимости м2

Выберите необходимые услуги

02. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.

  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Популярные вопросы

    • Фото необходимые для отчета:


      1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
      2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
      3. Фото придомовой территории. Два ракурса
      4. Фото подъезда с улицы.
      5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
      должна быть.
      6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
      7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
      были видны и другие квартиры.
      8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
      9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
      другие помещения. Вид на входную дверь.
      10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
      11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
      на вентиляцию).
      12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
      возможности вид на вентиляцию).
      13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
      14.Вид из всех окон квартиры.
      15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
      балкона/лоджии)
      16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
      этажей)


      Рекомендация:

      • Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
        от вас.
      • Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
      • По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
      • При перепланировке делать как можно больше фото.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

info@ocenka-cct.ru

Оценка для суда

Когда необходима оценка недвижимости для суда?

В судах общей юрисдикции очень часто рассматриваются имущественные споры. Оценка недвижимости помогает разрешить их с правовой точки зрения. Она направлена на определение стоимости квартиры или дома, которые стали предметом разногласий истца и ответчика.

Что такое оценка недвижимости для суда

Экспертная оценка недвижимости для судебного разбирательства — ответственная процедура, от которой нередко зависит исход процесса. Она помогает выявить рыночную и ликвидационную стоимость жилья для решения имущественных споров. Специалисты оценочной компании ЦЦТ готовы определить, насколько выгодно вы можете реализовать недвижимость. Квартира или дом — одни из самых распространенных объектов судебных разбирательств. Наследование, дарение и другие виды передачи недвижимого имущества регулярно вызывают вопросы, которые требуют рассмотрения в соответствующих инстанциях. Оценка требуется и при возникновении разногласий по выплатам имущественного налога. Если его размер кажется завышенным, можно обратиться к специалистам для определения рыночной стоимости жилья. После проведения оценки владельцы недвижимости нередко получают перерасчет и уменьшают налоги.

Как происходит оценка недвижимости для суда

После заключения договора заказчик должен выставить задание для исполнителя, в соответствии с которым и будет решаться поставленная задача. Грамотный оценщик с опытом должен подробно знать всю информацию относительно судебного разбирательства, которое предстоит заказчику. После выяснения обстоятельств начинается предварительный этап, который предусматривает осмотр объекта недвижимости, визуальное определение состояния жилья и его основных проблем, пригодности для постоянного времяпрепровождения или другой деятельности. Оценщик внимательно изучает и всю техническую, правоустанавливающую документацию. Затем специалист приступает к непосредственному расчету, который предполагает:

  • проведение анализа рыночной ситуации в конкретной области;
  • получение и обработку всех данных, их систематизацию;
  • использование специальных формул для максимально точной оценки с учетом степени износа самого жилья, инженерных коммуникаций и других факторов.

Главный подход оценки, который используют эксперты компании ЦЦТ — сравнительный. Он помогает с высокой точностью выявить размер рыночной стоимости этого жилья. Выполняется сравнение с аналогичными объетами недвижимости для объективной оценки. Специалисты компании скрупулезно изучают идентичные объекты, чтобы выделить стоимость рыночную и ликвидационную. На основе полученной информации составляется итоговый отчет.

Результат работы оценщика

В ходе анализа и определения стоимости недвижимости оценщик собирает фотографии, документы, которые потом прикладывает к отчету для заказчика. Он выполняется в соответствии с нормативами и законодательными актами, полностью соответствует строгим требованиям и может послужить доказательством в ходе судебного разбирательства. Но для его грамотного, профессионального составления важно обратиться к специалистам со стажем. Оценочная компания ЦЦТ по результатам своей работы формирует отчет для клиента вместе с актом приема-передачи. Эти документы предоставляются в суд для возмещения затрат на предоставленную услугу. Отчет по результатам оценки недвижимости включает:

  • характеристики квартиры, дома или другого объекта;
  • сведения о заказчике и оценщике;
  • анализ рынка недвижимости, полноценный обзор для конкретного региона;
  • определение рыночной и ликвидационной стоимости;
  • методику оценки и ее обоснование.

Вместе с отчетом заказчик получает фотографии объекта недвижимости. К нему прикладывается правоустанавливающая и техническая документация.

Популярные услуги