↑

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 926-03-44

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

Оценка недвижимости для изъятия

от 2 500 ₽

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

Онлайн оценка

01. Укажите информацию об объекте недвижимости:

Тип недвижимости

Площадь объекта недвижимости м2

Выберите необходимые услуги

02. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.

  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Популярные вопросы

    • Фото необходимые для отчета:


      1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
      2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
      3. Фото придомовой территории. Два ракурса
      4. Фото подъезда с улицы.
      5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
      должна быть.
      6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
      7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
      были видны и другие квартиры.
      8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
      9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
      другие помещения. Вид на входную дверь.
      10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
      11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
      на вентиляцию).
      12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
      возможности вид на вентиляцию).
      13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
      14.Вид из всех окон квартиры.
      15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
      балкона/лоджии)
      16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
      этажей)


      Рекомендация:

      • Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
        от вас.
      • Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
      • По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
      • При перепланировке делать как можно больше фото.

    • Договор долевого участия (ДДУ) все страницы, включая оборотную сторону последней страницы, где есть сшивка;

    • Акт приема передачи (Акт ПП);

    • План квартиры от застройщика (поэтажный план) или план БТИ;

    • Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);

    • Дополнительно могут понадобиться документы:

    • Решение суда;

    • Договор переуступки прав.

    • Выписка ЕГРН на квартиру с планом квартиры;

    • Характеристика жилой площади (справка Ф7);

    • Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);

    • Дополнительно могут понадобиться документы:

    • Технический паспорт на квартиру;

    • Договор купли-продажи (для комнат);

    • Свидетельство о собственности всех собственников.

    • Выписка ЕГРН на земельный участок;

    • Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).

    • Выписка ЕГРН на земельный участок;

    • Выписка ЕГРН на здание;

    • Технический паспорт или технический план;

    • Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

info@ocenka-cct.ru

Оценка недвижимости для изъятия

Изъятие частной собственности под государственные нужды — процедура малоприятная, но законная. Собственника оповещают не позднее, чем за 365 дней. Но перед изъятием эксперты проводят оценку недвижимости с целью определить рыночную стоимость.

В каких случаях проводят оценку для изъятия?

Изъятие недвижимости не может быть произвольным. Государство действует в рамках Гражданского кодекса, недвижимость может изыматься в следующих случаях:

  • для строительства объектов космической отрасли, международных трубопроводов, военной инфраструктуры, атомной энергетики и транспортных магистралей;
  • для использования земельного участка под размещение государственной или муниципальной собственности.

Оценку проводят только оценщики уполномоченной организации, имеющей соответствующую лицензию.

В процессе происходит оценка:

  • рыночной стоимости земельного участка;
  • стоимости построек, возведенных на участке;
  • упущенной выгоды или убыток, которые понесет собственник при отчуждении территории.

Как происходит оценка недвижимости для изъятия?

  1. Эксперты внимательно изучают всю техническую информацию, земли и объектов, построенных на ней, в том числе финансовую и техническую документацию.
  2. Указывается перечень убытков, которые понесет собственник.
  3. Составляется официальный отчет — его в дальнейшем можно использовать в суде.

После оценки собственник получает предложение о заключении договора купли-продажи.

Почему обращаются к оценочной компании ЦЦТ?

Получить объективную оценку — главная причина обращения к независимым экспертам. Оценщик, которого нанимает государственный орган, может действовать некорректно или в пользу своего заказчика — у публичного органа нет заинтересованности в компенсации реальной стоимости изымаемого объекта.

Два варианта решения: обращение в суд или к независимому оценщику.

Профессиональные оценщики ЦЦТ предоставляют максимально корректную информацию о рыночной стоимости объектов недвижимости.

Учитываются все важные факторы: состояние объекта, наличие ремонта, удаленность от центра и объектов инфраструктуры и прочие экономические и технические нюансы, которые государственные оценщики зачастую не берут во внимание. Это позволяет объективно проанализировать имущество и оценить недвижимость.

Обращение к экспертам компании ЦЦТ — это шанс получить реальную компенсацию своего имущества при изъятии.

Популярные услуги