Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
от вас. - Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
- По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
- При перепланировке делать как можно больше фото.
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото придомовой территории. Два ракурса
4. Фото подъезда с улицы.
5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
должна быть.
6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
были видны и другие квартиры.
8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
другие помещения. Вид на входную дверь.
10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
на вентиляцию).
12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
возможности вид на вентиляцию).
13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
14.Вид из всех окон квартиры.
15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
балкона/лоджии)
16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
этажей)Рекомендация:
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Оценка квартиры для опеки
Когда необходима оценка квартиры для опеки?
Сделки, связанные с недвижимостью, требуют скрупулезного подхода и изучения документов перед заключением договора. Купля-продажа квартиры дополнительно усложняется, если одному из владельцев еще не исполнилось восемнадцать лет. Органы опеки и попечительства на официальном уровне следят за тем, чтобы права совладельца недвижимости не ущемлялись в процессе ее приобретения или продажи. Оценка квартиры для опеки — популярная услуга, которая направлена на получение от соответствующих органов разрешения на заключение сделки.
Что такое оценка квартиры для опеки
Права ребенка, то есть несовершеннолетнего собственника недвижимости легко ущемить при ее продаже или покупке. Органы опеки ответственны за то, чтобы они не нарушались. Квартира должна оцениваться с учетом всех законодательных нормативов. Для этого требуются услуги экспертов. Если не пригласить для оценки квартиры специалистов, ее стоимость, а соответственно, и долю ребенка могут уменьшить принудительно. Эксперты оценочной компании ЦЦТ готовы провести работу для точного определения стоимости жилья с целью заключения правомерной сделки с участием несовершеннолетнего лица.
Как происходит оценка для опеки
Скрупулезное выявление стоимости недвижимости для представителей власти — традиционный процесс оценки, который мало отличается от аналогичных процедур. Сначала специалистом определяется цель, а затем составляется схема работы согласно поставленным задачам. Эксперты компании ЦЦТ действуют по следующему алгоритму:
- Осуществляют сбор необходимой информации — анализ рынка, изучение всех персональных особенностей объекта недвижимости.
- Запрашивают дополнительные сведения у заказчика.
- Выезжают на объект для определения соответствия его реального состояния предоставленным данным.
- Делают фотосъемку — фотографии требуются для того, чтобы приложить их к итоговому отчету.
- Подбирают методику проведения оценки — обычно используется сравнительный подход.
- Проводят расчеты и определяют итоговую стоимость недвижимости.
- Формируют отчет с нумерованными страницами.
Результат работы оценщика
От специалиста компании ЦЦТ клиент получает полноценный отчет до 100 листов. Он должен быть прошит и пронумерован. Законом предусмотрены и сокращенные варианты — справки и заключения. Традиционный полноформатный отчет объединяет широкий спектр сведений об объекте недвижимости, включая описание, характеристики, анализ, данные о заказчике и оценщике.
Оценка квартиры для опеки от экспертов ЦЦТ — правильный выбор заказчика, которому необходимо заключить успешную и выгодную сделку купли-продажи, улучшить жилищные условий по одной из льготных программ. Заказать процедуру следует и тем, кто планирует оформить опеку над несовершеннолетним ребенком. Вам потребуется доказать, что условия проживания полностью соответствуют нормативам. Компания ЦЦТ предлагает свои услуги в области экспертной оценки недвижимости для органов опеки, составляет отчет в сжатые сроки. Вы можете решить задачи, связанные с недвижимостью, быстро, четко и с максимальной выгодой, но согласно действующему законодательству.