Когда требуется оценка участка для вступления в наследство?

Вступая в наследство, каждый человек проходит ряд процедур, одной из которых является оценка имущества. Процедура нужна каждому нотариусу для определения суммы госпошлины при оформлении документации на наследуемое имущество.

Наследственное дело открывается непосредственно после смерти владельца имущества. Наследники обязаны сообщить о своих притязаниях на имущество и предоставить необходимую документацию. На это отводится полгода. В это же время проводится оценка и оплачивается госпошлина. Через полгода после смерти человека наследники получает необходимые документы на собственность.

Зачем нужна оценка земельного участка

Госпошлина для прямых наследников составляет 0,3 % от рыночной стоимости участка. Не оплачивают госпошлину несовершеннолетние наследники, инвалиды и недееспособные, находящиеся под опекой. Процедура также нужна в случае, когда наследники находятся в процессе разделения имущества. Расчёт проводится на дату смерти, а не на момент обращения в нашу компанию.

Оценка проводится с осмотром земельного участка и по предоставленным документам. По закону вполне допустим второй вариант. Для оценки потребуется следующая документация:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт наследника;
  • документы о праве собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или долевого участия);
  • кадастровый паспорт (при наличии).

Могут предоставляться и другие документы, связанные с собственностью наследодателя на земельный участок.

Что учитывается при оценке

Любое недвижимое имущество, включая земельные участки, оценивают по рыночной или кадастровой стоимости. Есть несколько критериев такой оценки:

  • форма владения и использования;
  • назначение земли;
  • расстояние от транспортных путей;
  • наличие коммуникаций и инфраструктуры;
  • объекты, расположенные рядом.

Некоторые из этих критериев влияют как на рыночную стоимость земельного участка, так и на цену оценочной процедуры, проводимой экспертом.

Что нужно для заказа услуги

Сделайте всего несколько шагов:

  1. Отправьте заявку через сайт нашей компании или позвоните по указанному телефону.
  2. Привезите документы в наш офис или отправьте их по электронной почте.
  3. Наш сотрудник в установленный срок составит отчёт об оценке.
  4. Заберите готовый отчёт или закажите курьерскую доставку.

Наша компания работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Грамотная оценка крайне важна, особенно если речь идёт об объектах в СПб, где стоимость любого недвижимого имущества достаточно высока. Обращение в оценочную компанию «ЦЦТ» — гарантия того, что процедура пройдёт быстро, а оценка будет объективной и точной.

Отзывы клиентов

Порядок оплаты



Сертификаты и свидетельства для проведения оценки участка для вступления в наследство