Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
от вас. - Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
- По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
- При перепланировке делать как можно больше фото.
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото придомовой территории. Два ракурса
4. Фото подъезда с улицы.
5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
должна быть.
6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
были видны и другие квартиры.
8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
другие помещения. Вид на входную дверь.
10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
на вентиляцию).
12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
возможности вид на вентиляцию).
13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
14.Вид из всех окон квартиры.
15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
балкона/лоджии)
16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
этажей)Рекомендация:
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
-
-
Договор долевого участия (ДДУ) все страницы, включая оборотную сторону последней страницы, где есть сшивка;
-
Акт приема передачи (Акт ПП);
-
План квартиры от застройщика (поэтажный план) или план БТИ;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);
-
Дополнительно могут понадобиться документы:
-
Решение суда;
-
Договор переуступки прав.
-
-
-
Выписка ЕГРН на квартиру с планом квартиры;
-
Характеристика жилой площади (справка Ф7);
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);
-
Дополнительно могут понадобиться документы:
-
Технический паспорт на квартиру;
-
Договор купли-продажи (для комнат);
-
Свидетельство о собственности всех собственников.
-
-
-
Выписка ЕГРН на земельный участок;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).
-
-
-
Выписка ЕГРН на земельный участок;
-
Выписка ЕГРН на здание;
-
Технический паспорт или технический план;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости
Оценка земельного участка для вступления в наследство
Когда требуется оценка земельного участка для вступления в наследство?
Вступая в наследство, каждый человек проходит ряд процедур, одной из которых является оценка имущества. Процедура нужна каждому нотариусу для определения суммы госпошлины при оформлении документации на наследуемое имущество.
Наследственное дело открывается непосредственно после смерти владельца имущества. Наследники обязаны сообщить о своих притязаниях на имущество и предоставить необходимую документацию. На это отводится полгода. В это же время проводится оценка и оплачивается госпошлина. Через полгода после смерти человека наследники получает необходимые документы на собственность.
Зачем нужна оценка земельного участка
Госпошлина для прямых наследников составляет 0,3 % от рыночной стоимости участка. Не оплачивают госпошлину несовершеннолетние наследники, инвалиды и недееспособные, находящиеся под опекой. Процедура также нужна в случае, когда наследники находятся в процессе разделения имущества. Расчёт проводится на дату смерти, а не на момент обращения в нашу компанию.
Оценка проводится с осмотром земельного участка и по предоставленным документам. По закону вполне допустим второй вариант. Для оценки потребуется следующая документация:
- свидетельство о смерти;
- паспорт наследника;
- документы о праве собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или долевого участия);
- кадастровый паспорт (при наличии).
Могут предоставляться и другие документы, связанные с собственностью наследодателя на земельный участок.
Что учитывается при оценке
Любое недвижимое имущество, включая земельные участки, оценивают по рыночной или кадастровой стоимости. Есть несколько критериев такой оценки:
- форма владения и использования;
- назначение земли;
- расстояние от транспортных путей;
- наличие коммуникаций и инфраструктуры;
- объекты, расположенные рядом.
Некоторые из этих критериев влияют как на рыночную стоимость земельного участка, так и на цену оценочной процедуры, проводимой экспертом.
Что нужно для заказа услуги
Сделайте всего несколько шагов:
- Отправьте заявку через сайт нашей компании или позвоните по указанному телефону.
- Привезите документы в наш офис или отправьте их по электронной почте.
- Наш сотрудник в установленный срок составит отчёт об оценке.
- Заберите готовый отчёт или закажите курьерскую доставку.
Наша компания работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Грамотная оценка крайне важна, особенно если речь идёт об объектах в СПб, где стоимость любого недвижимого имущества достаточно высока. Обращение в оценочную компанию «ЦЦТ» — гарантия того, что процедура пройдёт быстро, а оценка будет объективной и точной.