Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
от вас. - Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
- По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
- При перепланировке делать как можно больше фото.
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото придомовой территории. Два ракурса
4. Фото подъезда с улицы.
5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
должна быть.
6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
были видны и другие квартиры.
8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
другие помещения. Вид на входную дверь.
10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
на вентиляцию).
12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
возможности вид на вентиляцию).
13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
14.Вид из всех окон квартиры.
15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
балкона/лоджии)
16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
этажей)Рекомендация:
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
-
-
Договор долевого участия (ДДУ) все страницы, включая оборотную сторону последней страницы, где есть сшивка;
-
Акт приема передачи (Акт ПП);
-
План квартиры от застройщика (поэтажный план) или план БТИ;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);
-
Дополнительно могут понадобиться документы:
-
Решение суда;
-
Договор переуступки прав.
-
-
-
Выписка ЕГРН на квартиру с планом квартиры;
-
Характеристика жилой площади (справка Ф7);
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5);
-
Дополнительно могут понадобиться документы:
-
Технический паспорт на квартиру;
-
Договор купли-продажи (для комнат);
-
Свидетельство о собственности всех собственников.
-
-
-
Выписка ЕГРН на земельный участок;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).
-
-
-
Выписка ЕГРН на земельный участок;
-
Выписка ЕГРН на здание;
-
Технический паспорт или технический план;
-
Паспорт РФ заказчика оценки (стр. 2-5).
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости
Оценка дома для нотариуса
Когда требуется оценка дома для нотариуса?
Оценка дома для нотариуса – сегодня распространенная услуга для определения стоимости недвижимости и расчета госпошлины при передаче наследства.
Что такое оценка дома для нотариуса
Недвижимое имущество переходит к наследникам после смерти владельца, которые должны его принять, а принятие наследства начинается с подачи заявления нотариусу с целью получить свидетельство о праве. Документ не ограничен по срокам, но наследникам важно заявить о своих намерениях в течение полугода.
Оценка дома для нотариуса необходима, чтобы установить размер государственной пошлины за выдачу свидетельства. Процент ее определен на уровне закона – 0,3% для родителей, супругов, детей, полнородных сестер и братьев, для других наследников он составляет 0,6%. На некоторые категории граждан уплаты госпошлины не распространяется. К ним относятся:
- несовершеннолетние дети,
- люди с психическими отклонениями с опекой.
Стоимость имущества определяется на день смерти ее владельца. Он является также датой открытия наследства. Оценка дома для нотариуса может понадобиться и для сделки купли-продажи или дарственной.
Как происходит оценка дома для нотариуса
Госпошлина рассчитывается на основании документа, в котором содержатся сведения о кадастровой, рыночной и другой стоимости объекта. Он предоставляется согласно выбору плательщика. По закону, нотариус не имеет права выбирать стоимость или запрашивать документ, который ее подтверждает.
Оценка дома для нотариуса происходит по тому же принципу, что и оценка того же имущества для прочих целей. Делается это на основании закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Процедура строго соответствует оценочным стандартам, прописанным в нормативах. Перед тем как начать процесс, с оценщиком заключается договор, в котором отмечается вид стоимости – для нотариуса это всегда рыночная.
Результат работы оценщика
Результат – это ответ, который оформляется в письменном отчете и скрепляется подписями и печатями. Форма отчета узаконена и едина для всех. Выглядит она как небольшая книжечка, в которой обязательно отражаются название объекта и дата. Вступительная часть включает нормативно-правовую базу, на основе которой проводилась работа.
Документ содержит:
- обоснования используемых для подсчета методик;
- характеристики объекта;
- анализ эффективного использования и многое другое.
В расчетной части даются ссылки для сравнения с другой похожей недвижимостью.
«Оценочная компания ЦЦТ» предлагает услуги высокого качества с лучшими ценами на рынке и давно заслужила доверие клиентов. Оценка дома для нотариуса – одно из направлений ее деятельности. Для записи воспользуйтесь формой обратной связи или позвоните по указанным на сайте телефонам.