Когда необходима оценка гаража и стояночного места?

Оценка гаража или паркинга— это расчет независимым оценщиком объективной цены гаража с учетом общей площади, наличия коммуникаций, типа здания и прочих факторов. Рыночная стоимость рассчитывается на дату оценки. Оценочная компания ЦЦТ предлагает услуги профессиональных оценщиков, которые по итогам расчетов предоставят отчет в соответствии с действующим законодательством РФ.

Что такое оценка гаража

Наиболее распространенные цели оценки гаража и парковочного места:

  • для нотариуса при продаже или дарении;
  • предъявление в судебном органе для разделения имущества или оформления права собственности;
  • приватизация;
  • страхования объекта.

Рыночная цена гаража зависит от нескольких факторов:

  • местоположение гаража;
  • материал стен и перекрытий – капитальный бокс стоит больше, чем металлический;
  • общая площадь – чем она больше, тем дешевле 1 кв.м;
  • наличие дополнительных помещений: подвал, смотровая яма;
  • состояние конструкций и внутренней отделки.

Как происходит оценка гаража

Для проведения оценки гаража или парковочного места требуются документы:

  • Право устанавливающий документ: договор купли-продажи, мены или дарения, завещание при вступлении в наследство.
  • Техпаспорт БТИ.
  • Паспорт владельца.

Оценка недвижимости проводится с использованием сравнительного подхода. Оценщик анализирует стоимость предложений на аналогичное имущество, исходя из этих данных, делает вывод о цене объекта оценки. Если характеристики паркингов или стояночных мест отличаются, оценщик учитывает вероятность торга при продаже, определив максимально выгодную стоимость для обеих сторон.

Оценка гаража выполняется по следующему алгоритму:

  1. бесплатная консультация специалиста;
  2. заключение договора и оплата услуг;
  3. выезд оценщика на объект, предоставление документов на гараж;
  4. составление отчета по результатам оценки.

Одна из сложных задач – расчет цены участка земли, где располагается недвижимость. Стоит отметить, что оценка отдельно стоящего бокса более сложная по сравнению с гаражом в кооперативе, поэтому услуги оценщика стоят на порядок выше.

Результат работы оценщика

Результатом работы специалиста становится готовый отчет, где указывается рыночная стоимость гаража или стояночного места с учетом всех важных факторов. Отчет присылается заказчику в электронном виде, передается в орган, участвующий в оформлении конкретной сделки с имуществом.

В случае необходимости оценки гаража, паркинга или стояночного места специалисты оценочной компании ЦЦТ проконсультируют, подскажут удобный и быстрый способ оценки. Вы можете убедиться на собственном опыте в высоком качестве сервиса и клиентоориентированности, решении сложных задач в сжатые сроки.

Отзывы клиентов

Порядок оплаты



Сертификаты и свидетельства для проведения оценки стояночного места и гаража