↑

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 925-00-65

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

Оценка апартаментов

от 2 500 ₽

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

  • Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк в электронном виде с ЭЦП

  • Сроки выполнения и стоимость оценки оговариваются с заказчиком дополнительно

Онлайн оценка

01. Укажите информацию об объекте недвижимости:

Тип недвижимости

Площадь объекта недвижимости м2

Выберите необходимые услуги

02. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.

  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Популярные вопросы

    • Фото необходимые для отчета:


      1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
      2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
      3. Фото придомовой территории. Два ракурса
      4. Фото подъезда с улицы.
      5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
      должна быть.
      6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
      7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
      были видны и другие квартиры.
      8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
      9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
      другие помещения. Вид на входную дверь.
      10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
      11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
      на вентиляцию).
      12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
      возможности вид на вентиляцию).
      13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
      14.Вид из всех окон квартиры.
      15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
      балкона/лоджии)
      16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
      этажей)


      Рекомендация:

      • Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
        от вас.
      • Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
      • По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
      • При перепланировке делать как можно больше фото.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

info@ocenka-cct.ru

Оценка апартаментов

Когда необходима оценка апартаментов?

Апартаменты и квартира – многие не усматривают разницы между этими понятиями, между тем, это совершенно разные объекты недвижимости, имеющие ряд существенных различий с юридической точки зрения. Разумеется, продажа и покупка апартаментов невозможна без их оценки. Такие услуги предоставляет компания ЦЦТ.

Что такое оценка апартаментов

Говоря об оценке апартаментов, необходимо в первую очередь указать различие между апартаментами и квартирой, поскольку от этого зависят некоторые нюансы процедуры. С точки зрения закона апартаменты не являются жилой недвижимостью, они предназначаются для временного проживания. Постоянной регистрации апартаменты не предполагают, но в них возможна регистрация временная – при условии, что они расположены в здании, которое обладает статусом апарт-отеля или гостиницы. Однако закон не предусматривает определенной продолжительности временного проживания, поэтому фактически апартаменты часто становятся постоянным местом жительства.

Популярность апартаментов объясняется тем, что эти объекты недвижимости, в особенности эконом-класса, дешевле квартир, различие в стоимости квадратного метра достигает 29%. Сдавать их в аренду очень удобно, а использовать можно не только для проживания, но и для регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица. Оценка апартаментов может потребоваться в разных ситуациях:

  • продажа или покупка;
  • наследование;
  • страхование;
  • раздел имущества;
  • определение арендной ставки;
  • решение имущественных споров в суде;
  • использование апартаментов в качестве залогового объекта при кредитовании.

Во все указанных случаях для оценки апартаментов можно обратиться в компанию ЦЦТ.

Как происходит оценка апартаментов

Особенности оценки апартаментов зависят от того, с какой целью владелец их использует – для ведения бизнеса или для проживания, но в любом случае необходимо предоставить ряд документов:

  • паспорт РФ;
  • копии кадастрового и технического паспортов;
  • копия свидетельства, подтверждающего право собственности.

Учитывая возможное использование апартаментов для проживания, при их оценке учитываются те же факторы, что при оценке квартир: площадь, отделка, общее состояние, этаж, близость к объектам инфраструктуры. Но, поскольку апартаменты являются коммерческой недвижимостью, к их оценке применяется доходный подход. Это означает, что стоимость определяется исходя из прибыли, которую может принести данный объект недвижимости.

Результат работы оценщика

По результатам оценки клиенту предоставляется отчет, содержащий следующие данные:

  • характеристика объекта и анализ его ликвидности;
  • его рыночную стоимость;
  • анализ и обзор рынка;
  • фото объекта;
  • обоснование метода оценки;
  • информацию о клиенте и заказчике.

К отчету прилагается ряд документов заказчика и оценщика.

Если вам необходимо оценить апартаменты для продажи или иных целей, обратитесь в оценочную компанию ЦЦТ. Высококвалифицированные специалисты произведут адекватную оценку объекта недвижимости по разумной цене.

Популярные услуги