г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 926-03-44

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

Центр Цифровых Технологий

Оценка

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

  • Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк в электронном виде с ЭЦП

  • Сроки выполнения и стоимость оценки оговариваются с заказчиком дополнительно

наши услуги

Оценка квартиры

от 2 000 ₽
Подробнее

Оценка комнаты

от 2 000 ₽
Подробнее

Оценка земельного участка

от 4 000 ₽
Подробнее

Оценка загородной недвижимости

от 5 000 ₽
Подробнее

Оценка гаража, машиноместа

от 2 500 ₽
Подробнее

Оценка для суда

от 2 500 ₽
Подробнее

Оценка
для органов опеки

от 2 500 ₽
Подробнее

Оценка апартаментов

от 2 500 ₽
Подробнее

Онлайн оценка

01. Выберите банк:

02. Укажите инфомацию о объекте недвижимости:

Тип недвижимости

Площадь объекта недвижимости м2

Выберите необходимые услуги

03. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.
  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Подробнее про оценку

Что такое оценка?

Оценка материальных объектов – это процедура, необходимость в которой возникает в разных ситуациях. Например, когда человек вступает в наследство, хочет взять недвижимость в ипотеку, провести сделки, связанные с недвижимым имуществом.

Оценку проводят, чтобы определить стоимость конкретного объекта. Ее осуществляют в двух ситуациях:

  • в обязательном порядке. Необходима, чтобы унаследовать недвижимость, объявить о банкротстве бизнеса либо его реструктуризации;
  • на добровольной основе. В ситуациях, когда клиент хочет быть осведомлен о стоимости собственного земельного участка, квартиры.

На оценку имущества влияют такие показатели, как ситуация на рынке, цены на аналогичное имущество, степень износа объекта, размеры, площадь, местоположение.

Процесс оценки имущества

Когда речь идет об оценке каких-либо материальных объектов, то процесс насчитывает несколько главных этапов:

  1. Выбор надежной организации. Клиент обычно ориентируется на предложенный ценовой уровень, наличие хорошей репутации у фирмы, крупных клиентов, опыта, лицензии, сертификатов.
  2. Консультация с менеджером компании. Во время беседы изучаются и обсуждаются основные параметры оценки. Обе стороны обговаривают цель, с которой проводится процедура, характеристики имущества, примерную стоимость услуг фирмы и необходимость привлечения других специалистов.
  3. Согласовываются все условия оценки имущества, подписывается договор. При этом в документе всегда должны фиксироваться такие моменты, как стоимость услуг, срок выполнения задачи, объект, который нужно оценить.
  4. Работа специалиста с объектом оценки. Для этого оценщик выезжает на местонахождение, осматривает недвижимость, изучает всю документацию. Дополнительно он готовит фотографии, заполняет отчетность по осмотру. Следует помнить: в случае оценки для уточнения ущерба, который был нанесен третьей стороной, желательно пригласить на процедуру ее представителей.
  5. Аналитическая работа специалиста. Он обрабатывает ту информацию по имуществу, которую получил, анализирует ситуацию на рынке, учитывает дополнительные факторы. Также оценщик проводит расчеты и готовит документацию.

В конце заказчику предоставляется отчет, подписывается акт выполненных работ. Если ситуация более сложная, то может потребоваться помощь других экспертов.

Методы оценки и их особенности

Оценочная компания ЦЦТ использует для оценки три подхода:

  • затратный. В основе такого способа лежит анализ затрат, которые были осуществлены с целью создать объект либо восстановить его;
  • сравнительный. Здесь учитывают цены на такие же объекты либо подобные к ним. Во внимание берется рыночная стоимость имущества. Чтобы выполнить подобный анализ, изучаются предложения о продажах, сделках, которые были недавно совершены;
  • доходный. Оценку имущества выполняют с учетом анализа будущего дохода владельца от данного объекта. Эксперт изучает разные варианты прибыли от перепродажи имущества, его эксплуатации.

Чтобы подобрать определенный метод оценки, учитывают дополнительные факторы – вид объекта, его характеристики, а также качество, полноту и доступность информации о нем. Оценщик всегда изучает все три подхода в каждой ситуации и проверяет целесообразность применения каждого из них.

Важно знать: в отчете должна присутствовать информация о выбранном подходе оценки имущества, а также аргументации выбора одного из них и причины отказа от других.

Отчет для клиента

Отчет – это официальный документ, который обладает полной юридической силой. Он может применяться в разных целях – решить спор в суде, купить либо продать имущество и др. Предоставлять данный документ можно в суд, государственный орган, организацию.

Отчет по оценке имущества имеет формат А4. Количество страниц может быть разным, все будет зависеть от сложности процедуры и объема информации. Важно обратить внимание на оформление документа – обязательно наличие нумерации на страницах, печати компании, которая занималась оценкой, а также личной подписи оценщика.

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1



Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости