Когда требуется оценка недвижимости?
Оценочная компания «ЦЦТ» оказывает полный спектр услуг по независимой оценке недвижимости в Санкт-Петербурге. Мы работаем с различными видами объектов недвижимого имущества: зданиями, сооружениями, квартирами, комнатами, земельными участками и т. д. Сама процедура оценки представляет собой определение рыночной стоимости конкретных объектов жилой или коммерческой недвижимости.
Необходимость проведения оценки недвижимости
Существует несколько причин, которые требуют процедуры оценки недвижимости:
- Проведение сделки купли-продажи: предоставляемые отчеты помогают сторонам выяснить реальную стоимость объектов на рынке и определить итоговую независимую (компромиссную) стоимость, которая бы устроила как продавца, так и покупателя.
- Зачисление денежных средств в уставной фонд предприятия за счёт стоимости здания: действующее законодательство России гласит, что правообладатели недвижимого имущества могут внести его в счёт уставного капитала различных фирм. Максимальный размер вносимой суммы в денежный фонд предприятия не должен составлять размер рыночной стоимости конкретного объекта.
- Залоговое обеспечение по кредиту: отчёты об оценке с указанием рыночной и ликвидационной стоимости объектов недвижимости, на основании которого банк будет определять размер выдаваемого клиенту кредита. Данная процедура является обязательное в соответствии с законом об ипотеке.
- Решение судебных дел: рыночная стоимость недвижимости может являться хорошей основой, которое поможет определить компенсации и выплаты при судебных разбирательствах (в частности, при бракоразводном процессе, разделе имущества).
- Определение ставки аренды: оценка недвижимого имущества пригодится в случае аренды жилого и нежилого фонда, особенно в случае нахождение имущества в муниципальной или федеральной собственности.
- Страхование. Определение рыночной стоимости жилых или коммерческих помещений/зданий напрямую определяют размер страховых сумм и премий.
Наши преимущества
Благодаря тому, что в оценочной компании «ЦЦТ» работают только квалифицированные специалисты с огромным опытом, практическими навыками и теоретическими знаниями, оценка недвижимости в СПб выполняется с высоким качеством и в максимально сжатые сроки. Эффективность нашей работы подтверждается сотрудничеством с большим количеством кредитных организаций (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, банк Санкт-Петербург, Дельтакредит, Субсидия на покупку жилья др.)
Помимо этого, сотрудничество с нами имеет следующие преимущества:
- Оперативность выполнения оценочных услуг: мы ценим время наших клиентов, поэтому стараемся выполнять свою работу в максимально сжатые сроки;
- Оптимальная цена: благодаря использованию грамотной ценовой политики мы устанавливаем низкий уровень цен на оказываемые услуги;
- Удобный график: мы выезжаем на объекты недвижимости для их оценки в любое время, указанное заказчиком;
- Высококачественный сервис: мы учитываем все требования и пожелания клиентов, предоставляя бесплатные консультации и помощь.
Вам нужно быстро провести оценку недвижимости (жилья или офисного помещения) в Санкт-Петербурге? Обращайтесь в нашу компанию «ЦЦТ» – мы быстро окажем вам качественную помощь по оптимальной цене!
