Стоимость оценки земельного участка

Оценка недвижимости для Сбербанка
Объект оценки Отчет об оценке без выезда Отчет об оценке с выездом Заключение о стоимости без выезда
Оценка квартиры 2500 ₽ 3000 ₽ 1000 ₽
Оценка комнаты 2500 ₽ 3000 ₽ 1000 ₽
Оценка для ипотеки   3000 ₽  
Оценка новостройки (первички)   3000 ₽  
Оценка вторичной недвижимости   3000 ₽  
Оценка доли в квартире   3000 ₽ 1000 ₽
Оценка жилой недвижимости   3000 ₽ 1000 ₽
Оценка апартаментов   3000 ₽ 2000 ₽
Оценка земельного участка от 5000 ₽ от 5500 ₽ 2000 ₽
Земельный участок с домом от 7000 ₽ от 9500 ₽ 5000 ₽
Оценка нежилого помещения   от 8000 ₽ 5000 ₽

Когда необходима оценка земельного участка для Сбербанка?

Для оформления ипотечного кредита на покупку земли, финансирования с целью строительства дома на частной территории многие граждане обращаются в Сбербанк. Размер ссуды напрямую зависит от стоимости земельной территории, участка. Поэтому и проводится его профессиональная оценка. Чем дороже земля, тем больший кредит вы можете получить.

Что такое оценка земельного участка для Сбербанка?

Оценка земельного участка для Сбербанка — экспертная услуга квалифицированного специалиста, который обладает необходимым стажем и опытом, осуществляет систематизированный сбор и анализ нормативных и рыночных данных с последующим определением стоимости имущества. В работе представители компании ЦЦТ действуют в рамках законодательства и его нормативов, соблюдая стандарты и этические требования.

Как происходит оценка земельного участка для Сбербанка?

Специалисты оценочной компании выбирают сравнительный подход как самый популярный, проверенный и эффективный. Он основывается на анализе рынка недвижимости, отборе идентичных объектов для последующего сравнения. Стоимость рассчитывается с учетом всех поправок и корректировок, основанных на персональных особенностях объектов.

При выдаче ипотечного кредита Сбербанк особенно принимает во внимание ликвидность объекта, а не только его рыночную стоимость. Поэтому в процессе выполнения расчетов специалисты компании ЦЦТ обязательно определяют ликвидационную стоимость наряду с рыночной. Напомним, что под первой подразумевается цена, за которую недвижимость можно продать. Обычно ликвидационная стоимость ниже рыночной. Сбербанку необходимы эти сведения, чтобы понять, сможет ли он покрыть убытки в случае прекращения выплаты кредита заемщиком. Это и есть ликвидность объекта недвижимости. Чем она выше, тем больше у гражданина шансов получить крупный заем в Сбербанке. При прекращении кредитных обязательств кредитор рассчитывает на то, что продаст земельный участок и покроет свои расходы. Кстати, заемщик в этой ситуации тоже в выигрыше, поскольку он не останется должником.

Нередко клиенты просят специалистов компании ЦЦТ об искусственном завышении ликвидной стоимости объекта. Это необходимо им для того, чтобы взять кредит побольше. Но наши эксперты не рекомендуют завышать стоимость. Это может привести к тому, что в случае продажи земли вы останетесь должниками Сбербанка. Вся процедура оценки от начала до завершения выполняется строго в соответствии с требованиями и нормативами законодательства.

Результат работы оценщика

По завершении оценки заказчик получает отчет, который можно незамедлительно предоставить потенциальному кредитору и рассчитывать на ссуду. Сделки с недвижимостью обычно не заключаются за один-два дня, поэтому срок действия итогового документа и продлен до шести месяцев. Каждый отчет выполняется в соответствии со стандартами и законодательными требованиями, имеет юридическую силу. Этот документ могут принять в любом банке, а не только в Сбере. Отчет об оценке земельного участка включает:

  • характеристику объекта;
  • определение рыночной и ликвидационной стоимости;
  • анализ рынка недвижимости и ликвидности конкретного земельного участка;
  • документацию оценщика и заказчика;
  • фотографии, обзор рынка недвижимости и другие разделы.

Компания ЦЦТ осуществляет оценку земельного участка для Сбербанка, чтобы облегчить правомерный процесс оформления крупного кредита. Вы можете обратиться к специалистам с расчетом на лояльную ценовую политику. Мы предоставляем качественные услуги по привлекательной стоимости.

Отзывы клиентов

Порядок оплаты



Сертификаты и свидетельства для проведения оценки земельного участка