Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото подъезда с улицы.
4. Фото здания с 4х сторон.
5. Фото участка из 4х «углов».
6. Фото коммуникаций и доп.строений.
7. Фото входной двери в дом.
8. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в другие помещения. Вид на входную дверь.
9. Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
10. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
11. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
12. Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
13. Вид из всех окон дома.
14. Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации балкона/лоджии)
Дополнительно:
Фото территории возле дома.
Рекомендация: Фото начинать делать с любого помещения по часовой стрелке.
По возможности проверить количество помещения по плану квартиры.
При перепланировке делать как можно больше фото.
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости
Оценка земельного участка для Сбербанка
Стоимость оценки земельного участка
| Оценка недвижимости для Сбербанка | |||
| Объект оценки | Отчет об оценке без выезда | Отчет об оценке с выездом | Заключение о стоимости без выезда |
| Оценка квартиры | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
| Оценка комнаты | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
| Оценка для ипотеки | 3000 ₽ | ||
| Оценка новостройки (первички) | 3000 ₽ | ||
| Оценка вторичной недвижимости | 3000 ₽ | ||
| Оценка доли в квартире | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
| Оценка жилой недвижимости | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
| Оценка апартаментов | 3000 ₽ | 2000 ₽ | |
| Оценка земельного участка | от 5000 ₽ | от 5500 ₽ | 2000 ₽ |
| Земельный участок с домом | от 7000 ₽ | от 9500 ₽ | 5000 ₽ |
| Оценка нежилого помещения | от 8000 ₽ | 5000 ₽ | |
Когда необходима оценка земельного участка для Сбербанка?
Для оформления ипотечного кредита на покупку земли, финансирования с целью строительства дома на частной территории многие граждане обращаются в Сбербанк. Размер ссуды напрямую зависит от стоимости земельной территории, участка. Поэтому и проводится его профессиональная оценка. Чем дороже земля, тем больший кредит вы можете получить.
Что такое оценка земельного участка для Сбербанка?
Оценка земельного участка для Сбербанка — экспертная услуга квалифицированного специалиста, который обладает необходимым стажем и опытом, осуществляет систематизированный сбор и анализ нормативных и рыночных данных с последующим определением стоимости имущества. В работе представители компании ЦЦТ действуют в рамках законодательства и его нормативов, соблюдая стандарты и этические требования.
Как происходит оценка земельного участка для Сбербанка?
Специалисты оценочной компании выбирают сравнительный подход как самый популярный, проверенный и эффективный. Он основывается на анализе рынка недвижимости, отборе идентичных объектов для последующего сравнения. Стоимость рассчитывается с учетом всех поправок и корректировок, основанных на персональных особенностях объектов.
При выдаче ипотечного кредита Сбербанк особенно принимает во внимание ликвидность объекта, а не только его рыночную стоимость. Поэтому в процессе выполнения расчетов специалисты компании ЦЦТ обязательно определяют ликвидационную стоимость наряду с рыночной. Напомним, что под первой подразумевается цена, за которую недвижимость можно продать. Обычно ликвидационная стоимость ниже рыночной. Сбербанку необходимы эти сведения, чтобы понять, сможет ли он покрыть убытки в случае прекращения выплаты кредита заемщиком. Это и есть ликвидность объекта недвижимости. Чем она выше, тем больше у гражданина шансов получить крупный заем в Сбербанке. При прекращении кредитных обязательств кредитор рассчитывает на то, что продаст земельный участок и покроет свои расходы. Кстати, заемщик в этой ситуации тоже в выигрыше, поскольку он не останется должником.
Нередко клиенты просят специалистов компании ЦЦТ об искусственном завышении ликвидной стоимости объекта. Это необходимо им для того, чтобы взять кредит побольше. Но наши эксперты не рекомендуют завышать стоимость. Это может привести к тому, что в случае продажи земли вы останетесь должниками Сбербанка. Вся процедура оценки от начала до завершения выполняется строго в соответствии с требованиями и нормативами законодательства.
Результат работы оценщика
По завершении оценки заказчик получает отчет, который можно незамедлительно предоставить потенциальному кредитору и рассчитывать на ссуду. Сделки с недвижимостью обычно не заключаются за один-два дня, поэтому срок действия итогового документа и продлен до шести месяцев. Каждый отчет выполняется в соответствии со стандартами и законодательными требованиями, имеет юридическую силу. Этот документ могут принять в любом банке, а не только в Сбере. Отчет об оценке земельного участка включает:
- характеристику объекта;
- определение рыночной и ликвидационной стоимости;
- анализ рынка недвижимости и ликвидности конкретного земельного участка;
- документацию оценщика и заказчика;
- фотографии, обзор рынка недвижимости и другие разделы.
Компания ЦЦТ осуществляет оценку земельного участка для Сбербанка, чтобы облегчить правомерный процесс оформления крупного кредита. Вы можете обратиться к специалистам с расчетом на лояльную ценовую политику. Мы предоставляем качественные услуги по привлекательной стоимости.