Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото подъезда с улицы.
4. Фото здания с 4х сторон.
5. Фото участка из 4х «углов».
6. Фото коммуникаций и доп.строений.
7. Фото входной двери в дом.
8. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в другие помещения. Вид на входную дверь.
9. Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
10. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
11. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
12. Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
13. Вид из всех окон дома.
14. Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации балкона/лоджии)
Дополнительно:
Фото территории возле дома.
Рекомендация: Фото начинать делать с любого помещения по часовой стрелке.
По возможности проверить количество помещения по плану квартиры.
При перепланировке делать как можно больше фото.
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости
Оценка коттеджа
Когда необходима оценка коттеджа?
Расчет стоимости загородного жилья принципиально отличается от оценки других видов недвижимости. Процесс усложняется тем, что необходимо производить оценку двух объектов: земельного участка и дома. Эти моменты усложнены рядом процедур, а оценочные работы стоят дороже и занимают больше времени. Частные коттеджи могут быть оценены как с пристройками, а также с земельным участком, на котором они расположены, так и без него. Только заказчик определяет окончательную цель оценки.
Что такое оценка коттеджа
Оценка коттеджа – это сбор объективной информации о реальной стоимости дома. Неоспоримым преимуществом является то, что заказчик получает на руки официальный документ, который будет действительным как при продаже, так и во время судебных споров. Подтверждение оценки в разы повышает шансы выгодно закончить сделку или решить вопросы в пользу владельца коттеджа. Процедура является действенной, когда вопрос касается заключения кредитного договора с банком, где оцененное имущество будет являться залогом.
Как происходит оценка коттеджей
Компания «ЦЦТ» предоставляет услуги, связанные с оценкой жилья. Заказчик может обратиться сюда и уточнить цель предстоящих работ. На месте специалисты поясняют проведение процедур, а также предоставляют консалтинговые услуги. Только после подписания договора с клиентом подрядчик приступает к исполнению своих обязанностей. Заказчик в обязательном порядке должен подготовить следующее:
- Паспорт.
- Для юридических лиц реквизиты действующей организации.
- Протокол отчета БТИ.
- Сведения об обременениях на коттедж.
- Кадастровый паспорт для объекта.
- Правоустанавливающую документацию.
Также предоставляется доступ к участку и жилищному сооружению, поскольку, помимо изучения документации, специалисты должны произвести осмотр дома и участка в удобное для клиента время. Будет произведена фото-фиксация и анализ информации для реализации аналогичного имущества.
Результат работы оценщика
В ходе проведения оценки коттеджа подготавливается протокол, который действует на протяжении полугода. В нем подробно описываются произведенные процедуры, замеры участка, дополнительные объекты, сведения о заказчике, исполнителе, характеристики объекта, а также цена похожих объектов. Состояние недвижимого имущества подтверждается в виде подлинных фотографий, сделанных на месте, а также приложенными документами и их копиями. В процессе оценки специалистами устанавливается стоимость:
- Инвестиционная. Рассчитывается с учетом характеристик и потребностей инвесторов, для дальнейшей реализации объекта.
- Рыночная. Наиболее приближенная цена, по которой недвижимость продается на рынке недвижимости.
- Ликвидационная. Наиболее высокая стоимость, по которой продажа осуществляется в самые кратчайшие сроки.
Оценочная компания «ЦЦТ» поможет с определением цены загородной недвижимости. Что касается оплаты работ оценщиков, то она зависит от площади участка и дома, расположения, а также других факторов, к примеру, особенностей постройки. Расчет ведется персонально для каждого клиента.