Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото подъезда с улицы.
4. Фото здания с 4х сторон.
5. Фото участка из 4х «углов».
6. Фото коммуникаций и доп.строений.
7. Фото входной двери в дом.
8. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в другие помещения. Вид на входную дверь.
9. Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
10. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
11. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
12. Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
13. Вид из всех окон дома.
14. Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации балкона/лоджии)
Дополнительно:
Фото территории возле дома.
Рекомендация: Фото начинать делать с любого помещения по часовой стрелке.
По возможности проверить количество помещения по плану квартиры.
При перепланировке делать как можно больше фото.
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Оценка коттеджа
Когда необходима оценка коттеджа?
Расчет стоимости загородного жилья принципиально отличается от оценки других видов недвижимости. Процесс усложняется тем, что необходимо производить оценку двух объектов: земельного участка и дома. Эти моменты усложнены рядом процедур, а оценочные работы стоят дороже и занимают больше времени. Частные коттеджи могут быть оценены как с пристройками, а также с земельным участком, на котором они расположены, так и без него. Только заказчик определяет окончательную цель оценки.
Что такое оценка коттеджа
Оценка коттеджа – это сбор объективной информации о реальной стоимости дома. Неоспоримым преимуществом является то, что заказчик получает на руки официальный документ, который будет действительным как при продаже, так и во время судебных споров. Подтверждение оценки в разы повышает шансы выгодно закончить сделку или решить вопросы в пользу владельца коттеджа. Процедура является действенной, когда вопрос касается заключения кредитного договора с банком, где оцененное имущество будет являться залогом.
Как происходит оценка коттеджей
Компания «ЦЦТ» предоставляет услуги, связанные с оценкой жилья. Заказчик может обратиться сюда и уточнить цель предстоящих работ. На месте специалисты поясняют проведение процедур, а также предоставляют консалтинговые услуги. Только после подписания договора с клиентом подрядчик приступает к исполнению своих обязанностей. Заказчик в обязательном порядке должен подготовить следующее:
- Паспорт.
- Для юридических лиц реквизиты действующей организации.
- Протокол отчета БТИ.
- Сведения об обременениях на коттедж.
- Кадастровый паспорт для объекта.
- Правоустанавливающую документацию.
Также предоставляется доступ к участку и жилищному сооружению, поскольку, помимо изучения документации, специалисты должны произвести осмотр дома и участка в удобное для клиента время. Будет произведена фото-фиксация и анализ информации для реализации аналогичного имущества.
Результат работы оценщика
В ходе проведения оценки коттеджа подготавливается протокол, который действует на протяжении полугода. В нем подробно описываются произведенные процедуры, замеры участка, дополнительные объекты, сведения о заказчике, исполнителе, характеристики объекта, а также цена похожих объектов. Состояние недвижимого имущества подтверждается в виде подлинных фотографий, сделанных на месте, а также приложенными документами и их копиями. В процессе оценки специалистами устанавливается стоимость:
- Инвестиционная. Рассчитывается с учетом характеристик и потребностей инвесторов, для дальнейшей реализации объекта.
- Рыночная. Наиболее приближенная цена, по которой недвижимость продается на рынке недвижимости.
- Ликвидационная. Наиболее высокая стоимость, по которой продажа осуществляется в самые кратчайшие сроки.
Оценочная компания «ЦЦТ» поможет с определением цены загородной недвижимости. Что касается оплаты работ оценщиков, то она зависит от площади участка и дома, расположения, а также других факторов, к примеру, особенностей постройки. Расчет ведется персонально для каждого клиента.