Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото подъезда с улицы.
4. Фото здания с 4х сторон.
5. Фото участка из 4х «углов».
6. Фото коммуникаций и доп.строений.
7. Фото входной двери в дом.
8. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в другие помещения. Вид на входную дверь.
9. Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
10. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
11. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по возможности вид на вентиляцию).
12. Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
13. Вид из всех окон дома.
14. Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации балкона/лоджии)
Дополнительно:
Фото территории возле дома.
Рекомендация: Фото начинать делать с любого помещения по часовой стрелке.
По возможности проверить количество помещения по плану квартиры.
При перепланировке делать как можно больше фото.
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости
Оценка земель лесного фонда
Когда необходима оценка земель лесного фондаи?
Оборот лесных земель в законодательстве страны находится под запретом (никакой продажи и покупки). Но нередко участки могут передавать в аренду, концессию. Поэтому и возникает необходимость оценки лесных угодий.
Что такое оценка земель лесного фонда?
Оценка земель лесного фонда — это выявление стоимости прав по использованию природных ресурсов с целью получения дохода. Оценка включает и стоимость запасов лесных угодий. В качестве объекта могут выступать земли с лесом, древостой, ресурсы дикорастущих грибов, орехов и ягод, то есть те угодья, которые имеют отношение к лесным территориям.
Оборот земель лесного фонда, то есть реализация и приобретение, находятся под запретом. Но это не мешает проводить другие сделки, связанные с этими природными ресурсами. Для проведения работы, определения стоимости прав приглашаются квалифицированные специалисты с опытом в этой сфере деятельности.
Как происходит оценка земель лесного фонда?
Для работы специалисты используют методы доходного и сравнительного подходов. Затратный подход используется не во всех ситуациях. Он подходит, если нужно оценить стоимость воспроизводства, замещения лесных ресурсов для конкретных целей. Это, к примеру, оценка величины экологического ущерба при вырубке древесных массивов.
Методики сравнительного и доходного подходов используются специалистами компании ЦЦТ. Эксперты с большим стажем оценочных работ изучают конкретную ситуацию, проблему, с которой столкнулся заказчик, его цели, и предлагают оптимальное решение задачи. В процессе оценки учитывается широкий ряд факторов, который может повлиять на итоговую стоимость. Выделим основные из них:
- структура насаждений, породы деревьев;
- состояние грунтов;
- характеристики рельефа местности;
- площадь территории;
- наличие транспортных путей и другой развитой инфраструктуры.
Наши специалисты выделяют все приоритетные факторы, которые необходимо учесть при проведении оценки лесных земель для конкретных заказчиков. Длительный и скрупулезный процесс позволяет максимально точно выявить ценность лесного фонда для дальнейшего заключения сделок с участием этих земель.
Результат работы оценщика
Составление, подготовка официального отчета о проделанной работе — результат профессиональной деятельности. Этот документ об оценке земель лесного фонда действителен на протяжении полугода для совершения сделок по концессии или аренде. В обязательном порядке он включает информацию о заказчике и задание, уровень физического износа и стандарты оценочной деятельности, характеристики объекта. Включаются в отчет и подробные сведения об оценочной компании и заказчике. К другим данным из готового отчета относятся:
- анализ рынка объекта и факторов, которые оказывают влияние на его стоимость;
- описание основных подходов, применяемых в процессе работы ЦЦТ, их обоснование;
- расчет ликвидационной стоимости;
- фотографии объекта.
Информация об оценщике, отраженная в итоговом отчете, включает свидетельство о членстве в СРО, диплом и другие сведения. Вы можете рассчитывать на профессионализм компании ЦЦТ, которая не первый год работает в сфере оценки земель лесного фонда. Обширная практика показывает, что сделки с участием природных ресурсов, лесных угодий заключаются довольно часто. Компания ЦЦТ располагает необходимыми свидетельствами, сертификатами и другой подтверждающей документацией.
Аренда и концессия земель лесного фонда — сложные процедуры, требующие точной оценки. Поэтому очень важно для определения стоимости обратиться к профессионалам, работающим в данной отрасли. Компания ЦЦТ проводит оценку с учетом всех нюансов и особенностей задания, выставленного заказчиком, и в соответствии с действующим законодательством.