Оценка для АИЖК ДОМ.РФ

Когда необходима оценка недвижимости для ДОМ.РФ?

Оценка квартиры или дома для ДОМ.РФ – это обязательная процедура, которая необходима для заключения договора на получение ипотеки.

Она подразумевает определение рыночной стоимости недвижимого имущества, которое будет выступать в качестве залога под кредитные обязательства. Особенность оценочной деятельности такого плана в том, что ее нужно проводить в строгом соответствии с Федеральными стандартами, по которым действует специалист и составляется отчет. На базе суммы, которую указывает эксперт, рассчитывается размер кредита по ипотеке.

Как проводится оценка жилья

Порядок проведения оценки недвижимости стандартен и определен в нормах и законодательных актах. Но клиенту необязательно знать все тонкости работы. Для вас оценка жилья выглядит следующим образом:

1. Вы звоните нам или оформляете заявку через онлайн форму на сайте и заявляете о желании оценить квартиру и любой другой жилой объект.
2. Наш менеджер связывается с вами и определяет время приезда оценщика. Заключать договор заранее необязательно: все бумаги можно подписать во время приезда специалиста.
3. Наш эксперт приезжает на объект в удобное вам время. Если мы подписали документы заранее, дать доступ в квартиру и передать пакет документов (менеджер назовет вам список) может любое доверенное лицо.
4. В течение 2-4 дней мы присылаем вам полный отчет и предлагаем его печатные копии. Данный документ полностью официален, обладает юридической силой и принимается всеми банками, в том числе «Сбербанком».

С точки зрения специалиста услуга выглядит иначе, ведь ему нужно дать точную стоимость объекта клиенту. Наша компания использует комплексный подход, чтобы получить максимально точные данные. Мы применяем сравнительный, затратный и доходный подходы одновременно и выдаем максимально точное решение по оценке .

Какие факторы влияют на стоимость квартиры или участка?

У многих наших клиентов возникают вопрос: какие факторы берет в расчет независимый оценщик? Наши специалисты уделяют особое внимание следующим моментам:

• месторасположение. На конечную цифру влияет округ, микрорайон, наличие промышленных зон поблизости, застройка, социальная инфраструктура и транспортная доступность;
• состояние квартиры и технические характеристики. Под ними подразумеваются количество комнат, полезная площадь помещения, этажность, наличие балкона, состояние остекления, коммуникационных сетей и даже видимые дефекты отделки;
• общее состояние дома. Учитываются особенности перекрытий и наружных стен, год постройки, техническое обеспечение, тип и многое другое.

Оценка жилой недвижимости – это комплексная задача, которая должна решаться соответствующим образом. Наша компания выработала уникальные подходы, позволяющие нам быстро и корректно определять стоимость любой недвижимости, будь то земельный участок, комната в коммуналке, квартира или частный дом.

Почему мы? 5 причин обратиться в нашу компанию

Если вам нужна оценка стоимости недвижимости для ДОМ.РФ, уделите особое внимание фирме, которая будет ее проводить. Важно, чтобы компания имела все необходимые ресурсы и не вызывала подозрений у банка, где вы берете ипотечный кредит. Наша фирма работает в данном направлении уже долгое время и имеет безупречную репутацию. Клиенты обращаются к нам по следующим причинам:

• быстрое выполнение поставленной задачи и соблюдение сроков, обговоренных с клиентом;
• наличие лицензий и сертификатов, подтверждающих наше право проводить оценку недвижимости под ипотеку;
• работа с жилыми объектами любых типов;
• индивидуальный подход, позволяющий произвести все процедуры в удобное для вас время и в нужные сроки;
• профессионализм каждого сотрудника.

Желаете заказать оценку квартиры или дома? Позвоните нам! Менеджер ответит на все вопросы, даст подробную консультацию по будущему сотрудничеству и рассчитает стоимость работы. Наши цены вас приятно удивят!