↑

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 925-00-65

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

логотип банка

Оценка для ЦДЖ

от 2 500 ₽

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

  • Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк в электронном виде с ЭЦП

  • Сроки выполнения и стоимость оценки оговариваются с заказчиком дополнительно

Онлайн оценка

01. Укажите информацию об объекте недвижимости:

Тип недвижимости

Площадь объекта недвижимости м2

Выберите необходимые услуги

02. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.

  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Популярные вопросы

    • Фото необходимые для отчета:


      1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
      2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
      3. Фото придомовой территории. Два ракурса
      4. Фото подъезда с улицы.
      5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
      должна быть.
      6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
      7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
      были видны и другие квартиры.
      8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
      9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
      другие помещения. Вид на входную дверь.
      10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
      11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
      на вентиляцию).
      12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
      возможности вид на вентиляцию).
      13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
      14.Вид из всех окон квартиры.
      15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
      балкона/лоджии)
      16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
      этажей)


      Рекомендация:

      • Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
        от вас.
      • Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
      • По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
      • При перепланировке делать как можно больше фото.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

    • Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);

    • Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);

    • Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;

    • Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;

    • Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

    • Определение стоимости незавершенного строительства.

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

info@ocenka-cct.ru

Оценка для ЦДЖ

Когда необходима оценка недвижимости для ЦДЖ?

Оценка квартира, которую предстоит купить по ипотечному кредиту – это обязательная процедура. Она является одним из главных требований организации, которая выдает ссуды. Компания определяет стоимость недвижимости с учетом действия разных факторов. Вот почему оценку недвижимости осуществляется до того, как будет подписан договор ипотечного кредитования.

Зачем нужна оценка недвижимости перед сделкой купли-продажи с использованием ипотечного кредита

Кредит на покупку недвижимости является долгосрочной ссудой с большой суммой инвестиций со стороны Центра Доступного Жилья. Чтобы обезопасить себя и свои капиталовложения, организация желает убедиться в том, что выбранная клиентами недвижимость является ликвидной. Другими словами, квартира должна соответствовать всем требованиям, в том числе если заемщик не сможет погашать свой долг, то организация должна иметь возможность самостоятельно реализовать квартиру. Если стоимость объекта меньше, чем запрашивают, то возможно проведение повторной проверки.

Как проводят процедуру оценки недвижимости перед кредитованием.

Процедуру проведения оценки недвижимости регулирует законодательство. Согласно нормативам, оценочной деятельностью имеют право заниматься компания, которая отвечает конкретным условиям. В первую очередь она должна иметь соответствующее свидетельство. Именно такой и является оценочная компания «ЦЦТ». Если необходима оценка квартиры для ЦДЖ, то ее можно заказать в нашей компании.

В целом, процедура включает несколько стадий работы:

  1. Необходимо собрать все документы. В пакет входит договор купли-продажи либо долевого участия от владельца недвижимости. Еще не обойтись без кадастрового и технического паспорта, плана экспликации помещения. Также необходим паспорт клиента.
  2. Приедет оценщик на объект, который клиент планирует купить или продать.
  3. Важно уточнить все требования от компании, которая будет давать средства в кредит.
  4. Эксперт готовит краткий отчет о том, как была проведена оценка недвижимости.
  5. В банк предоставляют полный и детальный отчет о проведенном исследовании.

По окончанию проделанной работы оценщик составляет отчет по изученному объекту.

Как выглядит отчет, который получает клиент

В конце проведения исследования эксперт составляет заключение. По нему Центр доступного жилья оценивает, целесообразно ли предоставлять кредит на выбранную недвижимость. Отчет считается юридическим значимым документом. Он будет действительным в течение определенного срока после составления и подписания экспертным лицом. Период напрямую зависит от требований законодательства и ситуации на рынке недвижимости, которая постоянно меняется.

Существует ряд требований к составлению отчета:

  • на каждой странице должен быть номер;
  • обязательно на документе должна быть печать оценочной организации;
  • все страницы необходимо прошивать;
  • в отчете должен расписаться эксперт, который проводил проверку.

Главная задача оценщика – сделать расчет рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости. Первая предполагает собой цену квартиры, если ее будут продавать быстро, со спешкой, в том числе и из-за форс-мажорных обстоятельств. Что касается ликвидационной стоимости, то это минимальная цена, которую организация получит при продаже недвижимости, если будет взимать недвижимость за неуплату долга. Для расчетов эксперт самостоятельно осматривает квартиру, а также изучает состояние рынка недвижимости и цены по аналогичным объектам.

В обязательном порядке учитываются технические характеристики здания, то есть в каком году его построили и ввели в эксплуатацию, когда последний раз был проведен капитальный ремонт, сколько этажей в здании. Учитывают даже мусоропровод, парковку, состояние подъезда, а не только самой квартиры. Дом обязательно проверяют по базе, чтобы в ближайшие десятилетия его не будут сносить. Все эти параметры будут отражены в итоговом отчете и повлияют на оценочную стоимость квартиры. Также оценщик опирается на данных в базах, исследования с порталов недвижимости.

Популярные услуги