Оценка для Райффайзенбанка

Когда необходима оценка недвижимости для Райффайзенбанка?

Компания "ЦЦТ" - один из ведущих игроков на рынке услуг по оценке недвижимости. Нас привлекают тогда, когда требуется установить стоимость квартиры для Райффайзенбанка.

Комплекс мероприятий выполняется квалифицированными сотрудниками, обладающими достойным опытом практической деятельности. У экспертов имеются вся разрешительная документация, позволяющая им готовить официальные отчеты. Их допускается предоставлять не только в Райффайзенбанк.

Отчеты принимают:

• прочие финансовые учреждения (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Банк Санкт-Петербург, Дельтакредит банк и т.д.);
• судебные учреждения;
• организации, предоставляющие страховые услуги;
• нотариаты.

Какие нормативные акты регламентируют ведение оценочной деятельности?

Основным документом, в соответствие с положениями которого устанавливается стоимость недвижимости, является закон "Об оценочной деятельности". В нем указано, что итогом проводимой работы следует считать определение рыночной стоимости имущества. С ее учетом актив может быть реализован в условиях свободного рынка, применимо к современным условиям. Нормативный акт регламентирует поэтапный порядок проведения работ.

Составными элементами комплекса мероприятий являются:

• изучение имеющихся правоустанавливающих и иных документов;
• осмотр экспертом недвижимого имущества.

Итогом практической деятельности оценщика является отчет, который он передает клиенту.

Что необходимо знать об оценки квартиры для получения ипотечного кредита?

Райффайзенбанк предоставляет кредиты для приобретения недвижимости в ипотеку только после ее оценки. По итогам внимательного изучения соответствующего документа сотрудники банка одобряют заявку заявителя на выделение денежных средств. Финансовое учреждение должно быть абсолютно уверено в возврате выданного кредита даже тогда, когда заемщик не сможет справиться с возложенными на него обязательствами. В этом случае объект недвижимости (играет роль залогового имущества) реализуется, вырученные средства идут на погашение долга.

Оценка квартиры для ипотеки подразумевает:

• детальное изучение прилагающихся документов;
• осмотр объекта;
• сравнение его с квартирами, имеющими схожие параметры и местоположение.

Учитываются:

• характеристики изучаемого объекта (этаж, особенности его планировочных решений, габариты, степень изношенности инженерно-технических коммуникаций и т.д.);
• состояние здания и подъезда (для оценщиков важен тип дома и его возраст, факт наличие в нем лифта, благоустроенность придомовых территорий);
• транспортная доступность района, в котором находится здание, развитость социальной и иной инфраструктуры.

Важно указать на то, что мы прошли юридическую проверку в Райффайзенбанке. Все подготовленные отчеты носят официальный характер. К практической деятельности по оценке недвижимости привлекаются только независимые эксперты.

Оценка квартиры: необходимые документы, сроки проведения работ

Рыночная стоимость квартиры устанавливаются в три этапа:

1. Клиент сообщает о своих намерениях. Мы обсуждаем с ними практические аспекты, после чего заказчик передает необходимые для работы документы (копию паспорта, правоустанавливающие и иные документы на имущество).
2. Эксперт прибывает на место для личного осмотра объекта недвижимости.
3. Готовится письменный отчет (оценка), который передается заказчику.

Срок проведения оценочной деятельности (с момента передачи клиентом пакета документов) составляет трое суток. При необходимости работы будут проведены быстрее, в течении одного дня (в случае заказа срочной экспертизы).

При обращении в нашу компанию получить кредит на покупку квартиры в Райффайзенбанке удается в предельно сжатые сроки.