Оценка для Газпромбанка

Когда необходима оценка недвижимости для Газпромбанка?

Одно из приоритетных направлений в работе оценочной компании "ЦЦТ" - установление рыночной стоимости квартиры.

Мы осуществляем оценку жилой недвижимости для Газпромбанка. К практической деятельности привлекаются специалисты высокой квалификации. Наши сотрудники предоставляют заказчикам официальные документы. Отчеты об оценке пригодны не только в Газпромбанк. Их принимают:

Сбербанк, банк Санкт-Петербург, ВТБ24 , Райффайзен банк, Дельтакредит банк, и др. кредитно-финансовые учреждения;

• нотариаты;
• суды;
• фирмы, оказывающие комплекс страховых услуг.

На основании какого нормативного документа проводится оценочная деятельность?

Работа проводится в соответствие с законом "Об оценочной деятельности". В основу положено установление рыночной стоимости имущества. Так называется цена, по которой объект (с учетом современных условий) удается оперативно реализовать на свободном рынке.

Стоимостные характеристики квартиры устанавливаются в несколько шагов. На начальном этапе изучается техническая и правоустанавливающая документация на объект, проводится осмотр квартиры экспертом. Далее специалист готовит подробный отчет, в котором указывается и обосновывается рыночная стоимость объекта. Документ передается заказчику оценки.

Оценка квартиры для ипотеки: алгоритм проведения работ

Установление стоимости имущества для получения ипотеки - обязательная процедура для тех, кто намеревается оформить кредит в Газпромбанке. Ее проводят до составления договора между сторонами и его последующего подписания. Зачем выполняется оценка квартиры для ипотеки? Газпромбанк стремится минимизировать возможные риски. Жилая недвижимость до момента полного погашения долга заемщиком играет роль залогового имущества.

Если кредит в установленные сроки остается непогашенным, квартира продается (таким образом финансовое учреждение получает положенные ему деньги). Перед тем, как выдать кредит на покупку объекта, руководство банка хочет получить объективное представление о его рыночной стоимости.

Как эксперты выполняют оценку? Объект сравнивают с аналогичной квартирой, цена которой изначально известна. Во внимание принимается:

• этаж, на котором находится помещение, его габариты, состояние ремонта и технических коммуникаций;
• возраст дома, нюансы его строения, состояние лифта, степень благоустройства придомовых территорий;
• критерии социальной инфраструктуры района, его транспортная доступность.

Наша оценочная компания прошла юридическую проверку в Газпромбанке (аккредитация) - подготавливаемые нами документы имеет официальный характер . К работе привлекаются независимые эксперты-оценщики.

Используемые для оценки документы, сроки выполнения работ

Алгоритм установления стоимости объекта следующий:

1. Заказ услуги, обсуждение с клиентом рабочих нюансов.
2. Передача заказчиком документов, необходимых для ведения оценочной деятельности. Речь идет о копии паспорта, правоустанавливающих документах на квартиру, техническом паспорте, экспликации и т.д.
3. Выезд специалиста на объект для ознакомления с ним.
4. Подготовка официального отчета (оценки), его передача заказчику.

Сроки проведения работ - трое суток после подачи документов. Допускается вариант срочной экспертизы. Стоимость имущества в таком случае устанавливается за один день.
При обращении за помощью в оценочную компанию "ЦЦТ" удается без промедления получить ипотечный кредит в Газпромбанке.