Онлайн оценка
Как мы работаем
-
1
Заказ оценки
Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:
+7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ruзаказав звонок специалиста. -
2
Выезд специалиста
После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.
-
3
Получение отчета
Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.
Наши преимущества
-
Работаем
без выходныхСпециалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время -
Принимаем
оплату по картеНа сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти -
Высокая
оперативностьНалаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день. -
Отправим
отчет в банкОтчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк
Популярные вопросы
-
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
от вас. - Далее последовательно остальные помещения по часовой стрелке.
- По возможности проверить количество помещений по плану квартиры.
- При перепланировке делать как можно больше фото.
Фото необходимые для отчета:
1. Фото здания. Должна быть видна этажность здания.
2. Фото вывески адреса. Если нет, то место где она должна быть.
3. Фото придомовой территории. Два ракурса
4. Фото подъезда с улицы.
5. Фото вывески нумерации квартир подъезда. Если нет, то место где она
должна быть.
6. Фото с первого этажа в направлении входной двери подъезда.
7. Фото этажа, где расположена квартира. В направлении квартиры, так чтобы
были видны и другие квартиры.
8. Фото входной двери в квартиру (номер квартиры).
9. Фото коридора в разных направлениях, так чтобы были видны входы в
другие помещения. Вид на входную дверь.
10.Фото всех помещений так, чтобы были видны все углы (от двух фото).
11. Фото туалета – 2 фото: вид на унитаз, вид на потолок (по возможности вид
на вентиляцию).
12. Фото ванной – 2-3 фото: вид на ванную и раковину, вид на потолок (по
возможности вид на вентиляцию).
13.Фото кухни – все углы, плита, мойка, вентиляция (потолок).
14.Вид из всех окон квартиры.
15.Фото балконов, лоджий. (выйти на балкон/лоджию, фото конфигурации
балкона/лоджии)
16. Фото окон квартиры на фасаде здания (для квартир в домах не выше 9
этажей)Рекомендация:
- Фото начинать делать с первого помещения расположенного слева
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
-
-
Получение кредита под залог жилой недвижимости (оценка квартиры, комнаты для ипотеки);
-
Разрешение имущественных споров (оценка доли в квартире, оценка комнаты, оценка квартиры для суда);
-
Совершение сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
-
Приватизация имущества, проведение страхования, для судебных приставов;
-
Определение размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;
-
Определение стоимости незавершенного строительства.
-
Актуальные акции
Контакты
с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)
г. Санкт-Петербург
ул. Торжковская дом 2, корпус 1
Задайте вопрос в мессенджерах:
Оценка недвижимости в новостройке
Когда необходима оценка квартиры в новостройке?
Профессиональная оценка квартиры в новостройке — востребованная услуга для тех, кто планирует приобрести недвижимость от застройщика с помощью кредитора или самостоятельно. Только квалифицированные специалисты могут справиться с задачей, поставленной клиентом.
Что такое оценка квартиры в новостройке
Это установление наиболее вероятной стоимости недвижимости на рынке. Оценщик учитывает много факторов, чтобы получить достоверный результат и предоставить его заказчику. Он определяет ликвидационную и рыночную стоимость. Под первой подразумевается сумма, за которую собственник может реализовать недвижимость в сжатые сроки. Ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной. Грамотные специалисты оценочной компании ЦЦТ выполняют процедуру с учетом всех нюансов, региональной принадлежности заказчика.
Как происходит оценка квартиры в новостройке
Осмотр объекта и сбор документации — первые этапы работы специалистов оценочной компании. После изучения квартиры в новостройке эксперты переходят к расчету. Этот этап предусматривает:
- анализ первичного рынка недвижимости в регионе;
- изучение спроса на новостройки в конкретных районах;
- анализ экономической ситуации на региональном уровне;
- использование сравнительного подхода для отбора аналогов исследуемого объекта.
В расчетах стоимости оценщики используют специальные формулы. В результате корректировки и округления выводится единая цена. Она и указывается в официальном отчете. Чтобы оценить квартиру в новостройке, следует учесть множество факторов. Поэтому доверить процедуру стоит специалистам компании ЦЦТ. Они проводят гибкую ценовую политику и проходят все стадии работы для получения гарантированного результата.
Результат работы оценщика
В итоге проделанной работы заказчик получает готовый письменный отчет. Он выполняется в соответствии со строгими требованиями законодательства. Отчет состоит из сшитых и пронумерованных листов. Он предоставляется в коммерческие и государственные учреждения по запросу.
Полный отчет содержит сведения о заказчике и оценщике, анализ и расчет рыночной стоимости, описание и характеристики объекта недвижимости, степень его износа. В итоговом документе указываются все подходы, которые применялись при экспертной оценке. Дополняется он фотографиями квартиры в новостройке. Обратившись в оценочную компанию ЦЦТ, вы своевременно получите отчет на базе экспертного анализа объекта недвижимости по демократичной стоимости.
Популярные услуги
- Оценка доли в квартире
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка для ипотеки
- Оценка апартаментов
- Оценка гаража / машиноместа
- Оценка вторичной недвижимости
- Оценка для суда
- Оценка недвижимости для изъятия
- Приемка квартиры в новостройке
- Оценка квартиры для ипотеки
- Оценка квартиры для опеки
- Оценка квартиры для закладной
- Оценка квартиры для суда
- Оценка квартиры для наследства
- Оценка квартиры для продажи
- Оценка квартиры для нотариуса
- Оценка квартиры для рефинансирования
- Оценка квартиры для собственности
- Оценка квартиры для СберБанка
- Оценка квартиры для банка
- Оценка квартиры
- Оценка комнаты