г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1

+7 (911) 926-03-44

ПН - ПТ: с 09:00 до 19:00

Оценка земли

от 2 500 ₽

  • Бесплатный выезд специалиста

  • Готовность отчета - 1 день

  • Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк в электронном виде с ЭЦП

  • Сроки выполнения и стоимость оценки оговариваются с заказчиком дополнительно

Онлайн оценка

01. Выберите банк:

02. Укажите инфомацию о недвижимости:

Тип

Площадь объекта в сотках

Выберите необходимые услуги

03. Контактная информация:

Телефон

Имя

Адрес

Нажимая на кнопку “Заказать оценку”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Как мы работаем

  • 1

    Заказ оценки

    Свяжитесь с нами и оставьте заявку любым удобным способом:

    +7 (911) 926-03-44 info@ocenka-cct.ru
    заказав звонок специалиста.
  • 2

    Выезд специалиста

    После обработки заявки на оценку и согласования времени выезда к Вам выезжает специалист для фиксации объекта оценки. Процесс занимает не более 10 минут.

  • 3

    Получение отчета

    Оценщик готовит отчет об оценке на основании предоставленных документов и полученной информации.О готовности работы специалист информирует по телефону.

Наши преимущества

  • Работаем
    без выходных
    Специалисты компании выезжают на осмотр объекта в удобное для Вас время
  • Принимаем
    оплату по карте
    На сайте реализована возможность оплаты по карте любого банка. Не надо никуда идти
  • Высокая
    оперативность
    Налаженный процесс внутри компании позволяет выполнять отчеты об оценке за 1 день.
  • Отправим
    отчет в банк
    Отчет об оценке, с электронной цифровой подписью, будет направлен в банк

Остались вопросы?

Оставьте контакты, и наш специалист свяжется с Вами через 40 секунд!

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Актуальные акции

акция Отчет об оценке + техпаспорт
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Приемка в новостройке
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее
акция Коллективная оценка от 3 объектов
При одновременном заказе оценки белее 3 объектов вы получаете дополнительную скидку.
Подробнее
акция Бесплатная доставка отчета
Закажите приемку вместе с оценкой для банка с дополнительной выгодой
Подробнее

Контакты

+7 (911) 926 03 44 +7 (911) 925 00 65 +7 (812) 405 10 40

с 09:00 до 19:00 (выезд специалиста в удобное время)

г. Санкт-Петербург

ул. Торжковская дом 2, корпус 1



Отправить фотографии для оценки объекта недвижимости

Оценка земли

Когда понадобится оценка земли?

Земля – это ценный ресурс, который стоит больших денег. Но, как определить, сколько именно стоит участок, если вы собираетесь его продать?

Чаще всего к нотариусу обращаются люди, желающие продать либо купить земельный участок. Иногда это может быть земля с домом, а иногда – отдельный участок. При этом важно помнить, что на дом и на землю должны быть отдельные документы. В любом случае клиент должен провести оценку земли, чтобы узнать ее точную стоимость. Для этого можно обратиться в оценочную компанию ЦЦТ.

Подобной услугой пользуются в следующих ситуациях:

  • нужно купить либо продать землю, подарить, оформить гражданско-правовой договор;
  • оформить наследство. Это может делаться через суд либо с помощью обычного нотариуса;
  • предъявить в суде, когда проходят имущественные споры;
  • передать землю под залог.

Оценка земли: особенности используемых методов

Данная процедура довольно трудоемкая. Здесь нужны не только профессиональные специалисты, но и знания законодательства. Исходя из законов, которые действуют на данный момент, оценщики могут применять следующие способа для проведения оценки земли:

  • доходный. Анализируется чистая прибыль, которая была получена в результате сдачи либо продажи земли. Владельцы участков заказывают такой вид оценки, чтобы понять, какой их может ждать доход от будущего бизнеса;
  • сравнительный. Здесь сравниваются цены с подобными землями. Особенно актуально это для тех участков, которые расположены рядом с участком клиента. Такой подход пользуется наибольшей популярностью среди экспертов. И результат обычно на 98% достоверный;
  • остатки земли. Оценщик тщательно рассчитывает все затраты, которые нужны будут для улучшения объекта. Например, чтобы провести мелиорацию, удобрение, искусственную замену почвы и др.

От чего зависит стоимость земли и этапы проведения оценки

Чтобы заказать оценку земли, клиент обязан подготовить все необходимые документы, которые смогут подтвердить, что именно он является владельцем этого участка. Уже после этого начинается сам процесс оценки. Он состоит из нескольких этапов. Во-первых, оценщик едет на объект для подробного его изучения. Дальше анализируются дополнительные факторы, влияющие на цену участка:

  • спрос и предложение на землю на рынке. Учитываются те сведения, которые актуальны на тот момент, когда проводится оценка;
  • местоположение объекта. На цену положительно влияет развитая инфраструктура (наличие парков, магазинов, школ, садиков, аптек), удобная транспортная развязка, близость к городу;
  • внешние аспекты. Оценщик учитывает также экологическую обстановку в пункте, наличие рекреационных зон, заповедников, рельефные особенности.

Благодаря полноценному исследованию участка специалист может понять, будет ли территория востребованной и полезной на рынке, можно ли ее будет арендовать для постройки коммерческого, жилого объекта либо для сельскохозяйственных нужд. При необходимости оценщик запрашивает дополнительную документацию, чтобы знать точно, не находится ли земля в залоге. После выяснения всех этих тонкостей специалист составляет отчет для клиента.

Зачем необходим отчет

Это официальный документ, имеющий юридическую силу. С ним можно отправляться в любой суд либо к нотариусу, предоставлять его для рассмотрения дел. В самом документе содержатся все сведения, информация о земле, где она находится, в каких условиях, как далеко от города, годится ли она для определенных целей. Также прописываются все характеристики.